Une assurance habitation permet de protéger votre logement en cas de sinistre, tel qu’un dégât des eaux ou incendie, en vous dédommageant une partie des travaux des dégâts occasionnés par celui-ci.
Ce dispositif vous permet d’être serein à tout moment, ainsi que de faire des économies conséquentes.
Mais comment faire si cette assurance habitation ne nous convient plus ? Ou si celle-ci n’est plus nécessaire ?
Selon la loi Hamon, vous pouvez à tout moment mettre fin à votre contrat d’assurance habitation, après un an de validité. L’assureur sera dans l’obligation de vous dédommager des cotisations de la durée d’assurance payée, et vous n’aurez ni pénalités, ni frais supplémentaires à payer !
Quelle assurance habitation pour les clients résiliés ?
Selon le code des assurances, l’assureur, ainsi que l’assuré ont le droit de mettre fin à un contrat d’assurance en cours de validité, selon des cas particuliers. Par exemple, si celui-ci est décédé, ou si il déménage ou après un an d’anniversaire du contrat d’assurance habitation souscrit.
Le point négatif pour l’assuré résilié, c’est que lorsque celui-ci voudra assurer son habitation à nouveau, il aura du mal à trouver une enseigne d’assurance qui voudra bien assurer son logement, car la plupart des assureurs demandent vos antécédents avec vos anciens contrats d’assurances. Et ces enseignes sont très réticentes à assurer ce type de client à risque.
Voici les meilleurs moyens de trouver des offres d’assurances habitations pour les clients résiliés :
- il existe en France, des contrats d’assurances habitations spéciales pour clients résiliés, dans la plupart des enseignes d’assurances habitations, qui sont beaucoup plus chères que les offres d’assurances classiques, et avec moins d’avantages et de garanties ;
- vous pouvez aussi passer par des sites comparateurs d’assurances habitations en ligne pour les clients résiliés. Ces sites spécialisés vous proposeront une liste d’offres d’assurances avec plusieurs avantages et garanties, et aussi à différents prix. Tout dépend de vos besoins, ainsi que votre budget ;
- vous pouvez aussi passer par un courtier spécialisé pour les clients à risque, qui s’occupera de négocier les différents contrats d’assurances habitation à votre place afin de vous trouver la meilleure offre d’assurance habitation au meilleur prix. Mais ces services d’experts ont un coût ;
- après trois refus, si vous ne trouvez toujours pas un assureur qui veuille bien assurer votre habitation, vous pouvez passer par le BTC « bureau central de tarification ». Cette enseigne s’occupera de vous dégoter un contrat d’assurance habitation spéciale résilié, mais souvent la procédure est longue ;
- dans le cas où votre assureur met fin à votre contrat d’assurance, vous pouvez contester cette démarche en contactant directement votre assureur, ou via le service client ou par un médiateur d’assurance. Mais les chances d’aboutissement de ce type de démarche sont infimes.
Doit-on obligatoirement souscrire une assurance habitation pour son logement ?
Une assurance habitation est un excellent moyen de couvrir son logement en cas de sinistre ou catastrophe naturelle, et aussi faire des économies, tout dépend de l’offre d’assurance souscrite !
Mais l’assurance habitation, contrairement à l’assurance auto, n’est pas obligatoire pour tout le monde. Tout dépend de votre statut par rapport à l’habitation en question.
Mais assurer son logement, quelque soit votre situation, elle est toujours vivement recommandée !
Voici les cas où un contrat d’assurance habitation est obligatoire ou non pour sa propriété :
- si vous êtes en location d’un logement d’une façon saisonnière, pour une petite durée, pour les vacances, ou un séjour professionnel, vous avez de la chance, vous n’aurez pas à payer d’assurance habitation pour ce logement temporaire ;
- en revanche, si vous louez une habitation pour une longue durée, et que celui-ci est votre résidence principale, vous êtes dans l’obligation de souscrire un contrat d’assurance pour cette habitation, même si celui-ci ne vous appartient pas ;
- dans le cas où vous êtes propriétaire d’une habitation de type maison individuelle, telle qu’une villa ou un pavillon, et que celle-ci représente votre résidence principale, vous êtes dispensé d’assurer ou non votre habitation, bien qu’il est fortement recommandé de couvrir ce type de logement ;
- si vous êtes copropriétaire d’un logement au sein d’une coopérative, ou un ensemble d’habitation, là vous serez dans l’obligation de souscrire un contrat d’assurance habitation pour celui-ci, pour être en règle, et éviter des tracas avec la justice, même si celui-ci n’est pas habité !
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